为了让购房者第 一时间获取武汉最 新楼市动态，带着购房者和业主们的期盼和委托，汉房网每个月都会【实地踩盘】。下面是小编为大家带来楼盘最 新动态播报，希望购房者能挑选出适合自己的楼盘。

想买套江景房，但一线临长江的房子，价格太贵、门槛太高，让人望而却步！其实武汉不止有长江，还有汉江！二环内一线江景房，首付35万就能买到！

汉江云赫

【楼盘地址】

汉江云赫地处二环内、汉阳核 心板块，位于汉阳区琴台大道与梅家湖路交汇处。

【最 新动态】

汉江云赫目前在售21#、22#楼建面约102-150平毛坯高层，其中102平高层售价约17500-18000元/平，126平户型高层约18000-18500元/平，150平高层售价约18500-19000元/平，高层最 低首付两成约35万起；另有12#楼建面 175平洋房在售，售价约22000-23000元/平。

项目目前准现房在售，预计今年年底交房。

【楼盘特色】

一线江景房

汉江云赫一线临汉江，最近处不足100米，项目高层可以看到汉江江景，与对面硚口区楼盘隔江对望。另汉江沿线打造有汉江江滩，日常休闲可以在江边逛逛。

【周边配套】

交通

汉江云赫项目紧邻在建地铁12号线汉钢站，最近处仅200米左右，12号线江北段预计2025年底通车，另距离4号线七里庙站约1.4公 里；

项目整个地块南临琴台大道主干道，北邻知音大道次干道，自驾上江城大道、月湖桥、二环线、知音桥都很方便；

交通出行方面，自驾较为方便，通达三镇，公共交通等到12号线通车后也很方便。

教育

汉江云赫自带一所9班幼儿园，临近楚才小学和楚才中学，但根据社区来分析，大概率对口弘桥小学月湖校区，项目距离该小学约1.5公 里，另外周边还规划有武汉三初张之洞分校，但何时落地还是未知数。

商业

汉江云赫自带3.2万方滨江商业街，目前招商工作已基本完成，预计明年6月开放，基本上交付后装修好房子，商业也开放了，未来业主下楼就能购物消费。

【楼盘优势】

二环内，一线临汉江，地段不错，高层可看江，比较稀缺；

主干道旁，紧邻在建地铁站，交通便捷，还自带商业街区；

新世界开发，容积率仅2.0，舒适度高，准现房在售风险小。

【综合点评】

汉江云赫由港企新世界开发，毛坯销售，品质不错，一线临汉江，高层可看江，地处二环内汉阳核 心板块，临近主干道，紧邻在建12号线地铁站，交通便捷，项目自带商业街区，低密滨江，购物、休闲都很方便，未来居住舒适度不错！

且二环内现在可两成首付，购房门槛大幅降低，首付仅35万起，性价 比较高。

但该项目也有两点劣势，其一，小区东侧紧邻京广高铁，距离太近，可能会有噪音影响；其二，项目前身为郝山毒地，现已解毒成功，但仍算不利因素。

了解完一线临汉江的毛坯盘，下面再来看看，一线临汉江的装修盘，两个楼盘区位相当，相距仅1千米左右，看看具体有哪些区别！

天创坦达月湖云庄

【楼盘地址】

天创坦达月湖云庄地处二环内、汉阳月湖板块，位于汉阳区知音大道与华园路交汇处交汇处。

【最 新动态】

天创坦达月湖云庄目前主推3#建面约108-130平带装修高层，折后均价约21000-22500元/平，前期2#、7#楼少量建面约129-140平带装修高层在售；

限 时折扣

项目3#楼才加推不久，备案价较前期下降1489元/平，但据工作人员介绍，因项目折后有所回收，实际销售价格与前期相差不大。当前最 新折扣为，项目楼栋封顶，限期98折优惠。

项目计划2025年3月交房，由于目前工期进展较快，预计提前至明年年底交付。

【楼盘特色】

天创坦达月湖云庄不仅一线临汉江，高层可看江，且项目东侧不远处就是月湖风景区，目前是3A级景区。据了解，汉阳区计划在2024年前完成4A级景区评定，并启动5 A级旅游景区创建前期工作，未来这里可能是汉阳区首 个5 A景区。

【周边配套】

由于天创坦达月湖云庄与上文的汉江云赫区位上差不多，大部分周边配套差不多，但距离上有所差别。

交通

天创坦达月湖云庄距离在建12号线韩岗站约750米，小区将在靠近地铁一侧设置大门，便于业主乘坐地铁车行；

项目距离月湖桥约800米左右，沿知音大道上月湖桥千万汉口较为发布，另项目距离琴台大道、江城大道等主干道也较近，自驾较为发布。

交通出行方面，项目自驾较为发布，公共交通需等地铁12号线2025年通车。

商业

天创坦达月湖云庄自带约1.5万方社区底商，另项目距离万科未来之星VFC商业约1.8千米。

教育

天创坦达月湖云庄距离弘桥小学月湖校区约800米，步行可达，根据社区来看，大概率能够就读，未来孩子上学较为方便；另临近规划中武汉三初张之洞分校，但何时落地还是未知数。

其他

天创坦达月湖云庄南侧紧邻张之洞体育公园，北侧紧邻汉江江滩，日常休闲运动较为方便，且汉江沿线分布有琴台音乐厅、琴台大剧院等配套，都离项目不远，周边艺术氛围浓厚。

【楼盘优势】

二环内，地段不错，邻汉江、月湖风景区，环境好；

汉阳市政和汉阳控股联合开发，国企相对更有保障；

临近小学、在建地铁站、公园等，周边配套较齐全。

【综合点评】

天创坦达月湖云庄由汉阳本土国企开发，相对更有保障，购房风险小，地处二环内，汉阳月湖板块，临近主干道和地铁站，交通较为便捷，小学也在不远处，项目临近汉江、月湖风景区，周边生态环境较好，业主居住摄氏度较高。

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