武汉一区成 交涨幅超300%，新房一盘最 高涨价1.9万！武汉楼市终于在5月燃起来了！

那么，5月哪个区域最热门？哪个楼盘涨价最多？数据不会说谎，快来一起了解一下！

新房网签

据汉房网统计，武汉5月份新房住宅共网签14088套，网签面积约1632748㎡，网签套数环比涨幅约88.17%，同比涨幅约66.76%。

从各区域成 交来看，5月成 交最热区域非东湖高新区莫属，新房住宅网签1874套稳居第 一，环同比涨幅均超过100%，不得不说光谷还是牛！

主城区前三分别为：东湖高新区1874套、汉阳区1270套、经开区1098套；远城区前三分别为：东西湖区1497套、黄陂区1250套、新洲区1203套。

再看成 交环比，武汉15个区新房成 交均实现环比正增长，其中，新洲区环比涨幅超过300%，而青山区、经开区、东湖高新区、江夏区、东西湖区环比涨幅均超过100%。

显然，5月房交会活动的开展对于新房成 交起到明显的促进作用，而相较于主城区，远城区新房成 交增长更加明显，这也与房交会的具体政策有关。

房交会优惠政策为，二环外维修基金首套全免，二套免一半；三环外还多一个契税减免，首套全免，二套减免一半。

远城区楼盘基本都位于三环外，能同时享受到维修基金减免和契税减免，购房优惠更大，从而带动新房成 交大幅增长。

新房备案价

再看武汉新房楼盘价格变动情况，5月约30个项目新拿预售证，其中有11个项目备案价上涨，涨价幅度从32元/平到19086元/平不等。

5月新房涨价前三名分别为：

武汉天地云廷（江岸区—二七滨江），涨价19086元/平，5月19日T3、T4号楼新拿预售证，主推建面约约324-573平带装修大平层，备案均价约66001元/平，刷新武汉新房最 高备案价，已于5月24日已开盘日光；

迦州橘郡（江夏—庙山），涨价2903元/平，5月18日Y33、Y36、Y37号楼洋房新拿预售证，主推建面约123-176平6层毛坯洋房，备案均价约17748元/平；

千禧城（硚口—古田），涨价2439元/平，5月18日21#楼新拿预售证，主推建面约118-140平带装修高层，备案均价约24358元/平，目前销售均价约22500元/平。

另有6个项目备案价下降，降价幅度从160元/平到1500元/平不等。

降价最多的项目为金地兰亭长江序（汉阳—滨江），降价1500元/平，5月19日26号楼新拿预售证，主推建面约121-150平毛坯高层，备案均价约15500元/平，目前平销中。

此外，还有武汉城建明镜台（汉阳-钟家村）、木兰湖时代广场（黄陂-木兰乡）、凯德·淮海壹号（硚口-宗关）三大纯新盘首开入市。

得益于5月房交会的购房优惠，5月新房成 交显著增长，楼市经过数月的低迷迎来小爆发。据最 新消息，原定5月31日截止的房交会将延期至6月15日，对于近期想购房的朋友来说，无疑是一大好消息。

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