让武汉购房者第 一时间获取武汉最 新楼市动态，带着购房者和业主们的期盼和委托，汉房网将跨越武汉三镇现场看房。

下面是小编为大家带来本周踩盘楼盘最 新动态播报，希望购房者能挑选出适合自己的楼盘。

1.武汉城建天汇龙城

楼盘地址：黄陂区盘龙城巨龙大道

最 新动态：目前在售七期122-183平毛坯房源，均价约9300元/平；九期86-143平毛坯现房，均价约9800元/平。

根据汉房APP数据显示，武汉城建天汇龙城最近的一次获取预售证是去年8月，近30天网签122套，所剩房源约1300套。由于整个项目体量较大，目前所剩房源数量较大。

楼盘优势：

该项目是武汉市罕见的百万方超级大盘，项目总体规划约为450万平方米，其中住宅地块规划有十二期，目前在售的是七期期房和九期现房，后面还有是十期、十一期、十二期待开发中。

同时，天汇龙城自建有超全配套，包含有中小学、8所幼儿园、六大公园，体育运动中 心、两条大商业街等。其中，盘龙城天汇龙城第 一小学与武汉市常青树实验学校签订协议，武汉市常青树实验学校正式托管该校。

在商业配套方面，项目自建13.5万方商业综合体，2.96万方的集中商业以及6.47万方的社区底商，其中中 央集市商业已建成。

在公园配套方面，项目自建有百草园公园、含三馆在内的文化公园、体育公园、商业公园，另外还规划有市政公园、街角公园。

楼盘劣势：

该项目周边轨道交通有地铁2号线和地铁7号线换乘点巨龙大道站，但离天汇龙城在售地块较远，步行距离均在1公 里以外。

轨道交通远期规划中有地铁18号线，在六期和七期中设有站点，轨道交通出行或将有所改善，但是等待时间较长。

小编点评：

总来的来说，武汉城建天汇龙城自身体量大，配套全，凭项目自身就能满足业主居住、购物、休闲及孩子入学需求。但是由于不是准地铁房，出行体验感有所影响。

2.盘龙正荣府

楼盘地址：黄陂区盘龙城盘龙大道

最 新动态：在售9号楼97平精装房，均价约11500元/平，即将推出115平房源。

根据汉房APP数据显示，盘龙正荣府项目住宅房源均已推出，目前仅剩下9号楼115平户型。近30天网签51套，剩余库存333套。在具体成 交面积方面， 盘龙正荣府90平左右小户型去化率是最 高的。

楼盘优势：

盘龙正荣府项目紧邻盘龙大道和巨龙大道，是离主城区比较近的区域，自驾出行较便利。周边有已入驻小区，底商已入驻，南侧即是黄陂区人民医院盘龙院区，可满足业主基本居住需求。

该项目占地面积约4.9万方，项目由9栋住宅、1栋公租房及2栋公寓组成，是由于品牌房企正荣开发承建，其物业也是正荣物业，是国家一级物业管理资质企业。

另外，该项目户型面积偏小，只有95平和115平，首付二成最 低22万即可入手，适合首付不多的刚需购房者。

楼盘劣势：

在轨道交通方面，距离地铁2号线腾龙大道站约1公 里，步行所花时间较长。另外，项目对面有待开发地块，城市界面有待提升。

小编点评：

总的来说， 盘龙正荣府临近地铁及学校、南侧即是医院、品牌房企开发，再加上户型偏小，入手门槛较低，可以满足购房者基本生活需求，适合刚需购房者。

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