1.大汉口区域

大汉口预计开盘11个，具体分布是江汉区2个、江岸区1个、硚口区3个、东西湖区4个、黄陂区1个，楼盘多分布于硚口区和东西湖区。

其中，关注度较高的项目有硚口区华发公园首 府、东西湖区武汉二十四城。

华发公园首 府：该项目位于硚口区建设大道与航空路交汇处，属于汉口核 心板块，位于内环与二环之间，周边配套成熟，生活、学校氛围浓厚。

项目共分A、B两个地块开发，规划了12栋住宅（含1栋还建房）、集中式商业、公寓楼及1所小学、2所幼儿园。

目前在售建面约119-173平产品毛坯高层房源，均价约33000元/平。

武汉二十四城：该项目位于东西湖临空港·张柏路与金北一路交汇处，是由华润集团开发，是一个百万方大体量项目，总建筑面积约106万方。

项目目前在售建面约98㎡-142㎡毛坯房源，在售均价约11500元/㎡。

武汉二十四城规划自带一座约3000平啤酒博物馆、3座9班幼儿园、约2万平邻里健身中 心、约1.3万平医疗服务平台、1处约1万平公安机构、约2000平托儿所、约1.5万平精酿主题商业街及30多栋高端住宅。

整个项目规划类型众多，可满足未来业主多样化的生活需求。

另外，由东西湖区引进、华润代建的武汉市长春街&七一学校东西湖分校，即位于该项目的南区地块，是一所九 年一贯制公办学校。

大武昌预计开盘项目有13个，具体分布是武昌区3个，洪山区2个、青山区1个、江夏区1个、东湖高新5个，江夏区2个，其中有1个项目是新盘首开。

其中，关注度较高的项目有武昌区的融侨滨江城|天域|美域翠隐滨江，信达新外滩等。

融侨滨江城|天域|美域翠隐滨江：该项目位于二环线与和平大道交汇处理工大学旁，紧邻二环线，属于武昌区杨园板块，在武昌滨江商务区辐射范围内。

武昌区杨园板块在售楼盘非常少，该项目即将推出建面约115-143平一户一梯新品，空中会客厅开放中。

该项目共包含9栋高层及超高层住宅，一所9班幼儿园，绿地率约30%，住宅户数约1470户。

该项目不足之处在于临近二环线高架，部分楼栋或将有噪声影响。

信达新外滩：该项目位于武昌区解放路与保安街交汇处，属于武昌古城板块，区域优势明显。

该项目总用地面积约5.2万方，总建面约32.5万方，共分两期开发，包含10栋住宅楼。

目前1#楼少量建面约120-140平毛坯户型在售，备案均价约34000元/平，折后均价约28500元/平，预计3月中上旬加推6号楼房源。

在周边配套方面，临近地铁4、5号线换乘复兴路站，自带有超4300平架空层泛会所，同时可共享武昌湾的配套价值规划，。

大汉阳预计开盘5个，具体分布是汉阳区3个、经开区2个。相比1月份武汉楼市，供应量加大。

其中，关注度较高的项目是招商·武汉城建未来中 心、中海寰宇天下，城投融创国博城等。

招商·武汉城建未来中 心：该项目位于经开核 心，由招商蛇口与武汉城建双巨头携手打造，项目总建面约220万方，内部规划了四所幼儿园、两所小学和一所中学，打造的是十二年全龄化教育，小学已确定是神龙小学。

招商·武汉城建未来中 心项目B2地块3、4、8、11号楼建面约120-190㎡产品在售中，C地块3、6号楼建面约77-119㎡产品在售，整体均价17000元/㎡。

该项目自建商务、商业、公园及学校，未来必将是大汉阳标杆项目，升 值潜力较大。

中海寰宇天下：该项目位于汉阳晴川大道与显正街交汇处，项目地块比较分散，一共15个地块，每个地块体量不大，目前周边的拆迁还没有拆完，城市面貌较差。

项目目前在售9号地块1#建面约115-160㎡带装修房源，整体均价约30500元/㎡；在售7号地块建面约108-124㎡产品，整体均价约25000元/㎡。

该项目曾经是武汉总价地 王，2020年6月中海地产以总价约144.2亿拿下，随后在2021年12月21日，瑞安与武汉城建集团联合体以170亿元（含税）拿下“武船”三宗地块，登顶武汉新任总价“地 王”。

城投融创国博城：汉阳四新片四新南路与鄂渚路交汇处，项目已开发超过10年，体量在武汉主城区居首，其中住宅包含A区、C区和D区三个部分，是三环内罕见的百万房超级大盘。

目前建面约105-130㎡小高层及建面约99-133㎡高层在售中，小高层均价约17200元/㎡，高层均价约15500元/㎡，均为毛坯交付，在售房源位于C4地块及D11地块，即将加推D11地块房源。

该项目配套完善，拥有国博会展中 心、洲际酒店及大体量的商业用地。

另外，临近地铁6号线、16号线、12号线的换乘点国博中 心南站，D8地块的西大街小学国博校区已开学、另外C4地块紧邻一处规划小学用地。

获取武汉超全的购房宝典、楼盘分布、特价房源资料，买房询底价，踩盘实拍图发送，欢迎添加小编咨询【微信号：hanfangxiaobian】，一对一买房免费指导，更有千人楼市交流群免费进，与广大购房者、业内人士畅聊，武汉楼市一手信息早知道。