汉房网继续整理了武汉市低首付楼盘系列稿件，为各位返乡置业的购房者提供一份购房清单。

今日出炉的是武汉首付21-30万可购买楼盘，这些楼盘均集中在三环外的不限购区，东西湖区、黄陂区、新洲区、经开区、蔡甸区、汉南区、江夏区。 

由于在武汉房交会期间，将解除二环外新房限购，有效期22天，因为有少量三环内楼盘也上榜，可以说是购房者捡漏好时间。

【上篇回顾】返乡置业之首付20万内 武汉还有这些盘可选

大汉口区域：

大汉口区域首付21-30万内楼盘约22个，其中江汉区顶琇国际城由于有64平的小户型在售，硚口区信达天纵第五园房价较低，这两个三环内楼盘，首付二成的话，可以在30万以内。

除此之外，该片区关注度较高的楼盘有东西湖区的武汉二十四城、黄陂区武汉城建新时代。

武汉二十四城：该项目是由华润集团开发，总体量是一个百万方大体量项目，总建筑面积约106万方，均价约11500元/平，目前主推建面约98-142㎡毛坯房源，均价约11500元/平。

该项目由东西湖区引进、华润代建的武汉市长春街七一学校东西湖分校，即位于该项目的南区地块，是一所九 年一贯制公办学校。

另外，武汉二十四城规划自带一座约3000平啤酒博物馆、3座9班幼儿园、约2万平邻里健身中 心、约1.3万平医疗服务平台、1处约1万平公安机构、约2000平托儿所、一座九 年一贯制公立学校、约1.5万平精酿主题商业街及30多栋高端住宅。

整个项目规划类型众多，可满足未来业主多样化的生活需求。

武汉城建新时代：该项目黄陂区盘龙城景云路与航城东路交汇处，距离地铁二号线航空总部站前行200米。

项目在售建面约118-181㎡房源，其中带装修小高层建面约118-143㎡户型，均价约10500元/㎡，最 低首付约25万起；毛坯叠墅建面约165-180㎡户型，总价约215万元/套起。

大武昌区域

大武昌区域首付21-30万楼盘主要集中江夏区，楼盘整体均价约11500-16000元/平，其中洪山区和雅东方由于低房价而上榜。

首付21-30万内关注度较高的楼盘有澳门山庄二期、金茂华发武汉国际社区、万科保利联投理想星光，这三个盘也上榜了该片区11月销量排行榜TIP110。

澳门山庄二期：该项目位于江夏庙山江夏大道8号武昌理工学院旁，目前在售建面约103-135平米毛坯户型，均价11600元/平米。

二期包含12栋高层（7、8号实质为同一栋楼的2个单元），还有叠拼、合院别墅产品。该项目三面临湖，居住环境及观湖视野都是不错的。

金茂华发武汉国际社区：该项目位于江夏区大花岭黄家湖大道和军运路交汇处，主推建面约113-131平米洋房户型，洋房均价15500元/平。

项目总用地面积约22.3万方，总建面约37.2万方，整体容积率约为1.67，住宅板块容积率约为1.79，居住舒适度高。

其中洋房27栋、高层11栋、小高层4栋，规划总户数约2191户。项目共有6个地块，有4个地块是住宅地块。

大汉阳区：

大汉阳区域首付21-30万楼盘主要集中经开区，楼盘整体均价约9000-14800元/平，远城区汉南区和蔡甸区楼盘首付基本是20万以下。

首付21-30万内关注度较高的楼盘有汉阳区的城投融创国博城，经开区香港置地光明地产印湖云著。

城投融创国博城：汉阳四新片四新南路与鄂渚路交汇处，目前D11地块建面约99-133㎡房源在售，均价约14200元/平，C4地块建面约99-130㎡毛坯房源，均价15500元/㎡，可直接认购。

由于在房交会期间，武汉二环外楼盘不限购，该项目首付可二成，最 低首付约28万起。

该项目国博城已开发超过10年，体量在武汉主城区居首，其中住宅包含A区、C区和D区三个部分，是三环内罕见的百万房超级大盘。

该项目配套完善，拥有国博会展中 心、洲际酒店及大体量的商业用地。

另外，临近地铁6号线、16号线、12号线的换乘点国博中 心南站，D8地块的西大街小学国博校区已开学、另外C4地块紧邻一处规划小学用地。

香港置地光明地产印湖云著：该项目位于经济开发区后官湖大道与枫树三路交叉路口，目前在售3、7号楼建面约97-135㎡带装修户型，均价12500元/平，最 低首付约24万起。

该项目占地面积约9万方，容积率仅约2.5，绿化率约30%，共包含7栋19-43层住宅，16栋6层叠拼别墅，共计约1745套可售房源。

项目门口即是经开有轨电车T1号线枫树三路站，可以换乘地铁3号线，一线临后官湖。

另外，该项目与经开区教育局签约并捐资1500万元拟规划引入经开区实验小学后官湖校区。

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